北京市bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少人民政府关于
印发bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少农民搬迁上楼工作程序的通知
朝政发[2003]20号
各街道办事处、乡政府,区政府各委、办、局,各区属机构:
《bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少农民搬迁上楼工作程序》已经2003年第14次区政府常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。
二OO三年九月九日
bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少农民搬迁上楼工作程序
为确保农民搬迁上楼工作顺利进行,现就全区农民搬迁上楼工作程序规定如下:
一、制定腾退搬迁办法
绿化隔离地区农(居)民的土地腾退后,原则上实行腾退补偿、定向安置。各乡根据本地区实际情况,在有关政策规定的幅度内,确定补偿标准及结算价格。各乡要按照《北京市bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少人民政府关于印发bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少绿化隔离地区集体土地腾退安置办法(试行)的通知》(朝政发[2002]67号)规定,按以下步骤制定腾退搬迁办法:
(一)做好调查研究,在广泛了解民情民意、掌握农民承受能力后,由区绿化隔离地区建设指导组、乡党委、政府和有关专家组成专门工作班子,起草腾退搬迁办法草案。
(二)将腾退搬迁办法草案发放到被腾退户,同时设立咨询站(热线),进行现场讲解,充分听取群众的意见。
(三)吸纳群众合理化意见建议,对草案进行修改完善。
(四)修改完善后的草案经乡党委、乡政府研究后,召开乡人大代表会讨论通过后,形成正式的腾退搬迁办法。
(五)由乡政府将腾退搬迁办法及时报区法制办、区绿指办备案。
二、宣传腾退搬迁办法
各乡在搬迁工作开始前,将市、区绿化隔离地区建设的相关政策、搬迁范围、搬迁期限、搬迁补偿办法等向被腾退户公告,做到:
(一)设置专门的宣传机构,配备懂政策、善表达的讲解员,向被腾退户宣传讲解搬迁腾退办法。
(二)发放规范的宣传材料。宣传材料要入情入理,通俗易懂。要按照不同家庭面积、人口状况类型举例说明,使群众有参照标准,心中有底。
(三)举办培训班,分期分批对被腾退户进行政策宣讲。
三、向区委、区政府提出书面申请
各乡在启动农民搬迁上楼工作之前,要把本乡的工作安排和实施方案(包括搬迁范围、搬迁户数、人数、安置地点、保持地区稳定措施等)以书面形式向区委、区政府报告,区委、区政府批准后方可启动本乡腾退搬迁工作。区绿化隔离地区建设指导组按区委、区政府的审核意见,做好协调服务工作。
四、实施腾退搬迁办法
(一)各乡政府依据腾退搬迁办法的规定,结合本乡实际情况,制定实施细则。
(二)各乡政府可以组织统一腾退,也可以委托腾退。但要指定专人负责搬迁安置的具体工作,并对搬迁安置工作人员进行严格培训。
(三)各乡政府统一腾退或委托拆迁公司入户调查时,要按照腾退搬迁实施细则对住房及地上物进行登记确认。
(四)由于被拆迁户的搬迁安置补偿方式以房屋补偿为主,货币补偿为辅,各乡政府需请评估公司入户调查,进行作价评估。
(五)评估结果征得被腾退户认可后,签订搬迁腾退协议书。协议内容应包括:安置方式、腾退期限、补偿金额、付款方式、付款期限、违约责任以及当事人协商确定的其他条款。以单元楼房统一安置的,协议还应明确安置房的物业管理费、供暖费负担等事项。
(六)履行腾退搬迁协议。
(七)如未能与被腾退户达成协议,可按照《bet3365标准版_365bet平台客户端_365bet官网网址是多少绿化隔离地区集体土地腾退安置办法(试行)》第十二条规定执行。
五、其他
区政府成立区绿化隔离地区建设指导组,负责指导、监督、协调各乡农民搬迁上楼的全过程。指导组由区农委、区绿指办、区法制办、区信访办、区国土房管局相关人员组成。